‘타운하우스 최적지’ 의왕 백운지식문화밸리 인근 그린벨트 토지 분양
㈜에머랜스가 경기 의왕 백운지식문화밸리 사업지 인근의 그린벨트 내 토지를 분양하고 있다. 분양 단위는 1,988~3,890㎡로 구분돼 있으며, 200~396㎡의 소규모 토지도 선택할 수 있다. 현재 분양가는 3.3㎡당 80~90만원 선으로, 백운밸리와 가까운 위치부터 빠르게 매각이 이루어지고 있다는 게 에머랜스 측 설명이다. 토지 대부분이 자연녹지 형태라 고급 주택이나 타운하우스로 개발이 유력할 전망이다. 특히 이 지역은 지난해 5월 1조6,000억원 규모로 착공된 ‘명품주거단지’ 컨셉의 백운밸리와 맞붙어 있어 밸리 내 들어설 의료ㆍ쇼핑 시설을 이용하기 편리하다. 또 의왕-과천 고속도로를 이용해 강남까지 15분대 진입이 가능하다. 서울 외곽순환도로를 이용할 경우 과천ㆍ안양ㆍ평촌ㆍ판교 등 주변 인접 위성도시는 물론이고 경부ㆍ영동ㆍ서해안 고속도로도 쉽게 이용할 수 있다.
광교 신도시 중심가 W스퀘어 상가 분양
동호건설이 광교신도시 중심가인 로데오거리에 위치한 W스퀘어의 근린생활시설을 분양한다. 광교 W스퀘어는 지하5층~지상10층, 총 15층 규모다. 지상 1층은 근린생활시설 14개 실로 구성되어 있으며 지상2층은 영화관 로비ㆍ매점ㆍ매표소 및 근린생활시설 6개 실이 들어선다. 지상 3층은 전체가 CGV영화관이다. 4~10층에 위치한 오피스텔 182가구는 분양 완료된 상태다. W스퀘어의 최대 장점은 신분당선 상현역 3번 출구 근처에 위치했다는 점이다. 상현역은 20여 개의 버스노선 환승장이 있어 광교신도시ㆍ수원ㆍ흥덕 주민이 이용하고 있는 교통 요지다. 특히 용인~서울고속도로 상현IC를 이용하면 교통체증이 없을 경우 헌릉IC까지 20분대로 연결되고, 영동고속도로 동수원IC 이용 시 경부고속도로 접근성이 매우 좋다. 영화관 입점의 장점을 가진 W스퀘어 분양 상가는 1층 3.3㎡당 2,800만~3,600만원대, 2층은 1,600만~1,800만원대다.
일산 최대 자동차 매매단지 ‘오토갤러리’ 상가 분양
경기 고양시 일산 풍동에 지역 내 최대 규모가 될 오토갤러리(IPA)가 들어선다. 지하 6층, 지상 3층 규모의 IPA는 축구장 6개 크기의 면적에 47개 매매상가의 입주가 확정됐다. 특히 IPA는 차량 판매ㆍ구입, 이전 등록, 튜닝, 차량 정비, 보험, 액세서리 판매 등 모든 것을 한 곳에서 처리하는 원스톱 시스템으로 주변 중고매매단지와 차별화를 꾀했다. 상가에는 식당, 카페, 마켓, 당구장, 은행, 스크린 골프장 등을 추가해 다양한 연령대의 소비자에게 맞춤형 공간을 제공한다는 방침이다. IPA는 유동 인구가 많은 고양스타필드를 비롯해 고양 이케아, 고양시청 등과 대중교통으로 10분 거리에 위치해 있으며, 일산 마두ㆍ백마ㆍ대곡역을 이용해도 찾을 수 있다. 일산오토갤러리홍보관은 일산 마두역 8번 출구 쪽에 위치해 있다.
단독주택ㆍ타운하우스 장점 합친 용인 보라스카이라인 2차 분양
효림종합건설이 각 세대별로 지번을 부여한 하이브리드 주택 ‘도시와풍경 보라스카이라인’ 2차 분양을 진행하고 있다. 경기 용인시 보라동에 위치한 타운하우스 보라스카이라인은 1차 34가구 분양에 이어 이번에 2차 20여 가구를 내놓았다. 보라스카이라인은 철근콘크리트 구조에 목조주택의 장점을 접목해 단열과 내진 성능을 강화했다는 특색을 가졌다. 교통 여건도 훌륭하다. 분당선 상갈역이 도보로 7분거리다. 경부고속도로 신갈ㆍ수원 IC는 자동차로 7분, 용인-서울간 고속화도로와 동탄 SRT역은 10분 내 도착 가능하다. 인근에는 보라초ㆍ상갈중ㆍ보라중 등 다수의 학교가 위치해 도보 통학이 가능하다. 이마트ㆍ코스트코 등 대형 마트를 이용할 수 있으며, 고매동 롯데프리미엄 아울렛과 이케아가 최근 입점을 확정했다. 분양홍보관은 용인 보라지구 현장에 위치했다.
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