[부동산 파일] 세종 3만2,000가구 배후수요…‘어반아트리움 더 센트럴’ 상가 분양 外

세종 3만2,000가구 배후수요…‘어반아트리움 더 센트럴’ 상가 분양

’어반아트리움 더 센트럴’ 상가 투시도. 계룡건설 제공

계룡건설은 세종시 2-4생활권 P2블록에서 ‘어반아트리움 더 센트럴’상가를 분양하고 있다. 지하 3층~지상 12층 연면적 4만9,678㎡, 상가 302실, 오피스 10실 규모다. 1~2층은 제조ㆍ유통 일괄(SPA) 브랜드, 3층 패밀리레스토랑, 4층 생활잡화, 5~6층 키즈카페, 헬스클럽, 클리닉 등이 배치될 예정이다. 세종시 2생활권의 3만2,000여 가구를 배후 수요로 두고 있어 안정적인 수익이 기대된다. 중앙행정타운, 문화국제교류지구, 국세청, 세종아트센터 등 다양한 행정시설과도 가깝다. 도보 5분 거리에 간선급행버스(BRT) 정류장이 위치해 교통 여건도 편리하다. 견본주택은 세종시 대평동 484-12번지에 있다. 044-868-1221

하남 대형 지식산업센터 ‘하남테크노밸리 U1 센터’분양

‘하남테크노밸리 U1센터’ 조감도

경기 하남시 풍산동 401번지 일원에 들어서는 대형 지식산업센터‘하남테크노밸리 U1 센터’가 분양 중이다. 지하 2층~지상 15층 규모로 지식산업센터와 지원시설, 판매시설 등이 공급된다. 서울외곽순환도로와 연결되는 상일나들목(IC)이나 경부고속도로, 중부고속도로와 연결되는 하남IC와 인접해 광역교통망 접근성이 뛰어나다. 서울 강남까지 20분대, 성남시 분당구까지 30분대로 진입할 수 있다. 전 층에 화물차 진입이 가능한 ‘드라이브 인 시스템’을 갖춰 물류이동의 효율을 극대화했다. 시공은 대우건설이 맡았다. 견본주택은 하남시 풍산동 375-1번지에 있다. 1588-4558

광교호수공원 길목에 자리잡은 ‘힐스테이트 광교중앙역’상가 분양

’힐스테이트 광교중앙역’ 상가 조감도. 현대건설 제공

현대건설은 경기 광교신도시 중심상업용지 1-1블록에서 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 광교중앙역’의 상가를 분양한다. 지하 2층~지상 3층 연면적 3,162㎡, 총 363개 점포 규모다. 지난 1월 개통한 신분당선 광교중앙역이 약 500m 거리에 있고, 경기도청 신청사(예정)와 광교호수공원으로 연결되는 길목에 자리잡아 유동인구를 흡수하기 유리하다. 여기에 오피스텔 고정수요(876가구) 등 상가 주변에 약 1만3,000가구에 달하는 주거 시설이 위치하고 있어 배후수요도 풍부하다. 견본주택은 경기 수원시 영통구 이의동 1348번지에 있다. 완공은 2020년 4월 예정이다. 031-222-6600