작년 229건 중 한남더힐 112건
경기 침체에도 불구하고 30억원 이상 고가 주택 거래는 지난 3년 동안 7배 이상 증가한 것으로 드러났다.
16일 부동산 시장 분석업체 부동산인포가 온나라부동산정보 포털에 게재된 주택 거래량을 분석한 결과에 따르면 지난해 30억원 이상 고가주택 거래 건수는 총 229건이었다. 이는 2015년의 123건에 비해 크게 늘어난 수치다. 더구나 지난 2013년에는 30억원을 넘는 주택 거래가 30건에 불과했다.
지난해 고가주택은 모두 서울에서 거래됐다. 용산구가 117건으로 가장 많았고 강남구 69건, 서초구 27건, 성동구 13건, 마포구와 송파구, 중구가 각각 1건씩이었다. 가장 거래가 활발했던 곳은 용산구 한남동 ‘한남더힐’이었다. 지난해 112건이 거래됐고, 전용면적 244㎡는 무려 82억원에 거래가 성사됐다.
부동산 경기가 한풀 꺾인 최근에도 고가 주택 거래는 활발하게 이어지고 있다. 1분기 30억원 이상 고가주택 거래는 33건으로, 지난해 같은 기간(26건)보다 증가했다.
부동산 전문가들은 고가 주택의 수요가 늘어나는 추세이긴 하지만 투자엔 신중할 것을 당부했다. 박원갑 국민은행 WM스타자문단 수석위원은 “취득세가 높고 환금성도 떨어지는 만큼 투자 보다는 실거주 차원에서 접근해야 한다”고 말했다. 김기중 기자 k2j@hankookilbo.com
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