보증금 평균 1542만원
부모가 1178만원 부담
‘임대 주택’ 1순위 정책 꼽아
주거비 부담에 연애는 물론 결혼ㆍ육아까지 포기하고 있는 청년들이 적지 않은 것으로 조사됐다. 또 혼자 사는 청년 10명 중 9명은 반전세로 거주하고 있는 것으로 나타났다.
21일 국토연구원의 ‘1인 청년가구 주거여건 개선을 위한 정책 지원 방안’ 보고서에 따르면 수도권과 부산에 거주하는 1인 청년가구 500명을 대상으로 한 설문조사에서 1인 청년가구 중 87.6%가 반전세로 거주하고 있었다. 전세로 사는 비중은 10%였다.
보증금 규모는 반전세가 평균 1,542만원, 전세가 7,148만원이었다. 또 전세보증금의 62.0%인 4,430만원을, 반전세 보증금에선 1,178만원(76.4%)을 부모가 부담했다. 이들은 월 임대료 34만6,000원의 64.9%(22만5,000원), 생활비 90만3,000원의 50.9%(46만원)을 부모에게서 지원받고 있다고 답했다. 부담이 큰 항목을 묻자 임대료, 보증금, 관리비, 금융기관 대출 등의 순으로 답변이 나왔다. 이들은 전세 5,034만원, 반전세 1,344만원, 월 임대료는 25만원이 적당하다고 봤다.
특히 부담되는 주거비가 향후 내 집 마련(87.2점)에 가장 큰 영향(100점 만점)을 미칠 것으로 우려했다. 이어 출산ㆍ양육(86.7점) 결혼(83.1점) 연애(65.4점)의 순으로 영향을 받고 있다고 밝혔다. 박미선 국토연구원 책임연구원은 “청년들은 주거비 지출 이후 가처분 소득이 적어 연애조차 부담을 느끼는 상황”이라며 “주거비 부담이 계속된다면 결혼, 출산, 내 집 마련 모두를 미루거나 포기할 가능성이 크다”고 말했다. 높은 주택가격과 안정적인 일자리 부족으로 청년층이 부모에게서 독립하는 시기가 늦어지면서 비혼ㆍ만혼, 저출산 등으로 이어질 확률이 높다는 얘기다.
때문에 1인 청년가구들은 임대료가 싼 저렴한 임대주택 공급(50.6%)을 가장 필요한 청년주거정책으로 꼽았다. 이어 전세자금 대출(11.6%), 주거비 보조(11.4%), 다양한 소형주택 공급(11.4%) 등도 요구했다. 박 연구원은 “그간 정부의 청년주거대책은 주택 공급보단 자금 대출에 집중돼 왔다”며 “방은 따로 쓰지만 거실ㆍ화장실 등은 공유하는 셰어하우스를 대중교통이 편리한 곳에 집중적으로 확대할 필요가 있다”고 말했다. 변태섭기자 libertas@hankookilbo.com
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