공인중개사들은 올해 유망 부동산으로 수도권은 상가, 지방은 새 아파트를 꼽았다. 또 10명 중 4명은 집값이 떨어질 것이라고 내다봤다.
한국감정원은 최근 전국 우수협력공인중개사 1,846명을 대상으로 한 ‘2017년 주택시장 전망’설문 조사에서 이러한 결과가 나타났다고 13일 밝혔다.
설문 조사 결과에 따르면 올해 호황이 예상되는 부동산으로 공인중개사 10명 중 2명(18.8%)은 신규 분양 아파트를 꼽았다. 이어 상가(18.2%) 토지(11.4%) 재건축ㆍ재개발(10.7%) 기존 아파트(10.4%)가 유망할 것으로 예상했다.
지역별로 보면 수도권에선 상가(17.2%) 신규 분양 아파트(16.5%) 기존 아파트(12.9%)의 순이었다. 지방에서는 신규 분양 아파트(20.9%) 상가(19.2%) 토지(15.3%)의 차례였다.
올해 침체가 예상되는 부동산 유형으로는 기존 아파트라고 답한 비율(26.4%)이 가장 높았다.
주택가격에 대한 전망은 매매ㆍ전세ㆍ월세 모두 보합 의견이 다수(매매 54.8%, 전세66.1%, 월세 64.8%)를 차지했다. 특히 매매의 경우 보합 응답에 이어 하락 의견이 40.4%나 됐다. 매매가 하락의 이유로는 ▦가계부채 관리 방안에 따른 대출 및 주택금융 규제(26.2%) ▦경제성장률 둔화 및 경기 불확실성 지속(23.1%) ▦국내 금리 상승 전망(22.1%) ▦공급물량 증가(22.0%) 등이 지목됐다.
이번 조사는 지난달 16~26일 온라인 형태로 진행됐다. 박관규 기자 ace@hankookilbo.com
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