경기도 최고가 땅은 분당 현대백화점... 1㎡ 2645만원

개별공시지가 하남시 13.2% 상승 최고
과천·수원도 개발사업 등 영향 많이 올라

경기도청 전경

올해 경기도 개별공시지가가 전년 대비 9.31% 상승했다. 같은 기간 전국 평균은 9.95%, 수도권 10.33% 오른 것으로 나타났다.

31일 경기도에 따르면 올해 1월 1일 기준 도내 465만 필지 중 개별공시지가가 상승한 토지는 454만 675필지(97.7%), 하락한 토지는 10만 1,807필지(2.2%), 변동이 없는 토지는 5,887필지(0.1%)로 각각 조사됐다.

개별공시지가가 가장 많이 상승한 지역은 신도시 등 개발사업이 많은 하남시로 13.21% 상승했다. 이어 공공주택지구 개발사업 등의 영향으로 과천시가 13.08%, 재개발사업 및 수인분당선 등의 영향으로 수원시가 12.77% 올라 높은 상승률을 기록했다.

반면 접경지역인 파주시(5.51%) 연천군(6.87%) 동두천시(7.00%)는 상대적으로 낮은 상승률을 보였다.

경기도에서 가장 비싼 땅은 지난해와 마찬가지로 성남시 분당구 백현동 현대백화점 부지로 1㎡당 2,645만원, 가장 싼 곳은 포천시 신북면 삼정리 임야로 1㎡당 573원이다.

개별공시지가는 5월 31일부터 시ㆍ군ㆍ구청에서 직접 확인할 수 있다. 6월 초부터는 경기부동산포털에서 지도 기반으로 공시지가를 조회할 수 있다. 결정된 공시지가에 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 6월 30일까지 이의를 신청할 수 있다.

이범구 기자 ebk@hankookilbo.com