일원동 '디에이치자이개포' 5가구 줍줍
전용 84㎡ 타입 분양가 14억, 작년 분양권 거래액은 30억
실거주 의무 없어 전세 주고 자금 마련 가능
2018년 청약 당시 디에이치자이개포 견본주택에서 방문객들이 설명을 듣고 있는 모습. 한국일보 자료사진
서울 강남구에서 15억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 무순위 청약이 나왔다.
6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 일원동 ‘디에이치자이개포’에서 5가구에 대한 무순위 청약을 11일에 진행한다. ‘줍줍’ 물량은 전용 84㎡T 타입 1가구, 전용 118㎡ 4가구로 총 5가구다.
분양가는 전용 84㎡T 타입이 14억1,760만 원, 118㎡ 타입은 18억8,780만 원~19억690만 원이다. 9억 원이 넘는 분양가로 인해 중도금 대출이 불가하지만 실거주 의무가 없어 입주 때 바로 전세를 주고 자금을 마련할 수 있다.
줍줍에 당첨되면 시세차익만 15억 원에 달할 전망이다. 전용 84㎡는 지난해 8월30일 30억 원에 분양권 거래가 이뤄졌다. 자금이 부족하더라도 전셋값이 분양가를 뛰어 넘어 크게 문제가 되지 않을 수 있다. 현재 전용 84㎡의 전세 호가는 15억 원, 전용 118㎡의 전세 호가는 21억원 수준이다.
무순위 청약 자격은 입주자 모집 공고일인 6일 기준 서울시 만 19세 이상 무주택자다. 청약 통장이 필요 없고, 모두 추첨으로 당첨자를 가린다. 당첨자로 선정되면 계약 여부와 관계 없이 향후 10년 재당첨 제한을 받는다. 당첨자는 18일에 발표한다.
분양업계 관계자는 “전용 84㎡ 기준으로 3억 원 상당의 계약금(20%)만 있으면 강남 신축으로 내 집 마련이 가능하다는 점에서 인기가 상당할 것”이라고 말했다.
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