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SRT 타면 수서역까지 30분대… 부동산 규제 무풍
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SRT 타면 수서역까지 30분대… 부동산 규제 무풍

입력
2021.12.16 09:24
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‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’ 오피스텔 이달 분양

현대엔지니어링은 12월 충남 아산시 배방읍 장재리 1752번지에서 ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’를 분양할 예정이다. 천안아산역(KTX·SRT) 역세권 입지에다 불당신도시의 편리한 생활인프라를 누릴 수 있으면서도, 비규제지역 내 전용면적 84㎡의 오피스텔로 공급돼 실수요자들의 높은 관심이 예상된다.

단지는 지하 5층~지상 44층, 4개 동, 전용면적 84㎡의 단일 평형, 총 460실 규모로 조성된다. 주택형별로 살펴보면 ▲84㎡A 191실 ▲84㎡B 153실 ▲84㎡C 116실이다.

단지는 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(1호선·장항선)을 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권이다. KTX를 이용하면 서울역까지 40분대, SRT를 이용하면 수서역까지 30분대로 이동 가능하다.

갤러리아백화점, 이마트 트레이더스, 모다아울렛 등 쇼핑 인프라가 도보권에 밀집하며, 천안시청과 천안종합운동장, 이수병원 등 관공서와 체육시설, 의료기관도 가깝다.

또한 호수초가 도보 통학권이며, 단지와 직선거리 1.5km 내외에는 설화중, 설화고가 위치해 있다. 불당지구 내 명문학원가도 가깝다.

장재천 산책로와 장재천 호수공원, 용곡공원, 월봉산 등도 인접해 있다.

단지 전 타입에는 4Bay 혁신설계를 적용해 개방감이 우수하다.

단지는 행정구역상 아산시로, 비규제지역에 해당해 부동산 규제를 받지 않는다. 오피스텔로 공급돼 아파트 대비 청약·대출 등의 규제에서도 자유롭다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약 가능하다. 오피스텔 분양권은 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않으며, 아파트 청약 시에도 주택으로 간주되지 않는다. 비규제지역에 따른 분양권 전매도 가능하다.

한편, 단지 내 상가도 동시 분양한다. 이들 상가는 지상 1층에 들어서며, 15개 호실(예정), 계약면적 2,516㎡으로 조성된다.

견본주택은 아산시 배방읍 장재리 1763번지에 들어설 예정이다.

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