아파트 '신고가 거래', 서울은 5개월째 느는데... 지방은 정반대

13일 서울 남산에서 시민들이 서울 시내 아파트를 바라보고 있다. 뉴시스

아파트 '신고가 거래' 비중이 수도권을 중심으로 3개월 연속 상승했다. 지방은 '신저가 거래'가 두드러져 양극화가 뚜렷해졌다.

16일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 지난달 전국 아파트 신고가 거래 비중은 전체의 4.23%로 4월(3.71%)부터 상승세를 이어갔다. 신고가 거래의 47.6%는 수도권에서 발생했는데 서울(9.81%)은 2월부터 5개월째 오름세다. 가격 상승액 기준 상위 50개 아파트 단지 중 37곳이 서울에 몰려 있다. 강남구 도곡동 타워팰리스2 전용 161.80㎡ 매물은 이전 최고가보다 22억 원 오른 46억 원에 거래됐다.

지난달 아파트 신저가 거래 비중은 전체의 1.43%로 나타났다. 전국 평균은 1월부터 7개월 연속 내림세지만, 지방 거래가 차지하는 비중만 따지면 2월(54.36%)부터 꾸준히 증가해 지난달 70.34%까지 올랐다. 지방과 수도권의 매매 양극화가 그만큼 심화하고 있다는 방증이다.

김민호 기자 kmh@hankookilbo.com