"법원·검찰청 이전 확정"…강원도 행정복합타운 속도

2030년까지 투입 행정·상업·주거지구 조성
강원도 "법원·검찰 동반 이전 사업 속도 붙어"
시민단체 "신청사 외 경제성 부족 사업 중단"

2029년 완공 예정인 강원도 새 청사 국제 설계 공모 당선작 '모노리스'. 강원도 제공

춘천지방법원과 검찰청이 강원 춘천시 고은리에 조성 예정인 행정복합타운 입주를 확정했다.

강원도는 25일 "고은리 행정복합타운에 강원도청 신청사와 함께 춘천지법과 춘천지검 입주가 확정됐고, 강원지방병무청, 농협 강원본부와는 이전 협의가 진행 중"이라고 추진 상황을 전했다.

김진태 도정이 추진 중인 행정복합타운(100만㎡)은 강원도 새 청사(13만 8,000㎡)를 비롯해 △주거(25만 3,427㎡) △상업(9만 9,793㎡) △업무(3만4,133㎡) 지구를 조성하는 도시개발사업이다. 토지 보상과 건설 등에 9,030억 원을 투입해 2030년 말 마무리 할 계획이다. 사업을 맡는 강원개발공사는 지난 8월 지방공기업 평가원으로부터 타당성을 인정 받았다.

이 보다 1년 앞서 준공하는 강원도청 신청사 설계 공모에선 (주)종합건축사사무소 건원 컨소시엄의 모노리스(MONOLITH)가 선정됐다. "도청 신청사와 함께 춘천지법과 춘천지검이 지난 1975년 지어진 효자동 청사에서 행정복합타운 이전을 확정하는 등 성과를 냈다"는 게 강원도의 얘기다.

김 지사는 앞서 20일 강원도의회 시정연설에서 "강원개발공사가 행정복합타운 내에서 건물을 지어 분양하는 것이 아니라 택지를 개발해 분양하는 구조"라며 "용역보고서에 따르면 보수적인 검토에도 사업종료 시 약 626억 원의 수익을 추정하고 있으며 강원개발공사 독자 생존의 마중물이 될 것"이라고 강한 의지를 드러냈다.

한편, 시민단체는 경제성에 의문을 표시했다. 강원평화경제연구소는 최근 논평을 내고 "춘천 고은리 행정복합타운 사업의 비용 대비 편익(B/C)이 0.7로 경제적 타당성이 부족하다"고 지적했다.

이어 "전체 면적에서 신청사 용지는 1.3%에 그치고 주거·상업 개발 용지는 35%가 넘는다"며 "한국경제의 뇌관인 가계 부채와 고사 직전의 부동산 프로젝트 파이낸생(PF) 시장, 중장기 국가 잠재성장률 하락 정도를 볼 때, 상가 및 아파트 분양에 실패할 경우 강원도는 막대한 부채를 지게 될 것"이라며 "신청사 건설을 제외한 모든 사업을 중단해야 한다"고 덧붙였다.

박은성 기자 esp7@hankookilbo.com